創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷雜談：我的團購辦公室
2000年7月畢業(yè)之后，我就義無返顧的選擇來了上海。6年來，主要從事銷售的相關工作，相繼在國企、臺企、港企做過，有過鋼材、汽配的銷售經(jīng)歷，現(xiàn)在正在從事塑料貿(mào)易。塑料做的時間比較長，從三年前一直持續(xù)到現(xiàn)在，經(jīng)過風風雨雨的一千多天，幸運收獲了可人的銷售業(yè)績、穩(wěn)定的客戶群，更為重要的是得到了一份心境、一份經(jīng)歷。
我想與我同齡的人都有類似的經(jīng)歷，從懵懵的走出校門的學生，到為做好第一份工作的忘我拼博，再到取得第一次職業(yè)成功的萬分激動，再到對工作成績的平和，再到對工作意義、對今后生活目標的思考，再到，再到就到了三十歲。熟話說男人三十而立，早已喪失了年輕的躁動，已不得不到了為當前的工作、為未來生活坐下來靜靜思考的時間。曾經(jīng)去過香格里拉，也曾經(jīng)看過一本著名的書---《尋找香格里拉》，每個人的心目中都存在著自已美好、向往的香格里拉，我想是時候去尋找我的香格里拉了。尋找心中的香格里拉，有的人選擇旅游、有的人選擇藝術、有人選擇遠渡重洋，但我選擇---創(chuàng)業(yè)。
三十創(chuàng)業(yè)，希望自已不沖動。初步的基礎應該具有了，有一定的資金，有一定的客戶，主要還是從事塑料貿(mào)易，現(xiàn)在最大的問題可能還是資金不足，大家都知道，塑料屬于原材料，與鋼材一樣，沒有巨大的資金量可能玩不轉，所以現(xiàn)在初期的目標還是以維護老客戶為主，操作手法以穩(wěn)為重，以達到長期積累資金目標。準備工作還比較順利，已于去年年底注冊成功了一公司，資金基本到位，幾家客戶也表現(xiàn)出了興趣，即將進入實質(zhì)操作程序。
計劃是有了，實施起來卻沒這么簡單。首先是找一家合適的辦公室。為了節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，我也想過合租一間辦公室，但走了幾家合租的：有的太貴，有的辦公室太小，前臺過于簡陋;有的租在商住兩用樓里，辦公形象太差;有的甚至連會議室都沒有，這些都不符合我對辦公室的要求。我想自已的辦公室除了能給自已提供一個較為安逸的辦公環(huán)境外，更為重要的是能夠美化公司的形象，對公司業(yè)務有幫助。如果達不到后面兩點，我還不如在家里辦公。
即然市場上合租的辦公室達不到我的要求，只能自已尋找辦公室。為了減少初期的創(chuàng)業(yè)成本，我準備按我的想法尋找一間好的辦公室，然后找一些有同樣創(chuàng)業(yè)理想的朋友，合租分攤一些費用。用現(xiàn)在時髦的話講，權作“團購”辦公室吧。
沒想到找一間合適的辦公室這么難：我要自已的辦公室交通方便(最好在軌道交通附近)，辦公室所在的辦公大樓外觀必須比較氣派，有寬闊的大堂，最好是五A甲級辦公樓。辦公室面積在100個平方大左右。租金希望控制在一萬每月以下。我家住在長壽路附近，這也算上海比較上檔次的辦公區(qū)域，為了上班方便，我把辦公室的尋找區(qū)間控制在普陀和閘北兩個區(qū)。
1個月以來，我基本走遍了這兩個區(qū)域的所有辦公樓。久病成醫(yī)，我想現(xiàn)在當一位房產(chǎn)業(yè)務員也應該是合格的。找一間合適合的辦公室太難了：火車站的林頓大廈新開盤，但周邊環(huán)境太差，長壽路上世紀商務大廈，大樓很氣派，但得房率太低，長壽路上的寶華大廈、財富廣場，房子很好，但租金太高，嘉里中心第一座很漂亮，但沒房子，其它長壽路上的，象恒基不夜城、中環(huán)廣場、嘉里2座都是商住兩用樓，不符合要求。在我就要絕望，準備降低要求隨便找個辦公室的時候，一個偶然的機會，我發(fā)現(xiàn)了中山北路交光新路上的浦發(fā)廣場。樓是全新的雙子樓，很高很氣派，離中潭路輕軌站只要6-7分鐘路，都符合我的要求。最令我興奮的是我看中那間辦公室，樓層很高，朝南，有108方，呈扇形布局，視野開闊，四面大窗，光線充足。更為重要的是可看見美麗的蘇州河，看著蘇州河水緩緩的向我流來，想著財源滾滾來，哈哈。
今天爽快的交了訂金，開始準備裝修了。哪里做接待、哪里做會議室、哪里做職員區(qū)，心里已有了個大概。一定要做得大氣，該花的錢是不能省。因為涉及到合租，有興趣的朋友，也可按你自已的想法提供一些裝修方案。
我自信可以提供比市場上環(huán)境更好、公司形象更好的合租辦公室，價格肯定比市場上便宜，不以賺錢為目的，只要可分攤部分租金就行了，更主要的希望找到對業(yè)務發(fā)展有幫助的朋友。慮到合租公司的掛牌問題，我裝修時暫不做招牌，合租的朋友若有客人來訪，可臨時掛牌。
過些時候我會發(fā)些辦公室和大樓的圖片上來。
這兩天客戶馬上就要試樣了，希望試樣能夠成功。請大家送我一盞油燈，為我加油吧。
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